市住房公積金管理中心發揮保障作用 惠及更多職工
更新時間：2025/7/23 10:02:33 來源：焦作日報
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錨定“促發展、惠民生”目標，致力圓百姓“安居夢”，今年年初以來，市住房公積金管理中心堅持高站位謀劃、高標準管理、高效率服務，充分發揮住房公積金制度優勢，以支持職工住房消費、提升服務效能為主線，助力房地產市場平穩健康發展，服務好焦作市經濟建設。
數據為證。截至６月底，該中心實現增值收益1億元、全市歸集住房公積金18.69億元、共為職工提取住房公積金11.67億元、為1165名職工發放個人住房公積金貸款4.33億元。
持續加大宣傳力度。該中心一方面通過報刊以及官網、微信、抖音等新媒體平臺，深入各單位現場宣傳、解讀政策，為繳存職工答疑解惑，更加貼近群眾需求；另一方面開展“云端賦能+線下深耕”住房公積金繳存單位專管員宣傳培訓，吸引了140余名繳存單位專管員參加線上培訓、130余家繳存單位參加現場活動；部門聯動助力人才“安居”，在市人社局舉辦的雙選會上，面向高校畢業生及高層次人才開展專項宣講活動，助力人才“引得進、留得住”；持續提供“信用+公積金”服務；以“守信受益”為導向，對守信主體提供承諾即辦、容缺受理、綠色通道等便捷服務，深入推進“一網通辦”“跨省通辦”；持續開展服務型行政執法；建立企業微信群，提供跟蹤服務、精準服務；因地制宜給企業制訂繳存計劃，維護職工的合法權益。此外，該中心充分利用合作銀行優勢，積極探索合作新模式，廣泛開展歸集擴面工作。截至6月底，該中心新增開戶單位225家，新增繳存職工6675人。
該中心緊緊圍繞我市新型城鎮化戰略布局，支持職工剛性和改善性購房需求，加快推進住房公積金向城市穩定就業新市民、新青年、靈活就業人員覆蓋。針對符合國家生育政策的多子女家庭、焦作市引進的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元；優化使用場景。該中心開展展期業務，因家庭遭遇變故等重大突發事件導致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業務；降低使用門檻；取消連續正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數為0.5這一條款，直接規定，連續正常繳存時間在24個月（含）以下的，繳存時間系數為0.8，以此提高住房公積金繳存時間短職工的貸款額度。
該中心不斷完善“順位抵押”方式辦理“商轉公”業務。已經與市住房公積金管理中心簽訂《焦作市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款合作協議書》的銀行發放的商業貸款，借款人無須自籌全部資金結清原商業貸款后再辦理住房公積金貸款，并減少辦事材料。職工購買新建自住住房提取的，不再提供不低于20%的首付款收據或發票。職工購買本行政區域內保障性住房提取的，不再提供不低于20%的購房收據或發票。5月份，該中心發放個人住房貸款197筆7426萬元，環比分別增長9%和17%；6月份，發放個人住房貸款255筆9501萬元，環比分別增長29%和31%。
在優化服務工作中，該中心依托省、市統一受理系統，按照全省統一的公積金貸款購房“一件事”事項辦理標準，通過共享公安、民政、自然資源、稅務、人民銀行等部門數據和電子證照，聯辦房屋交易合同及抵押合同網簽備案；個人身份信息核驗；婚姻信息核驗；征信信息查詢；貸款審批；借款合同面簽；房地產交易稅費申報；不動產抵押登記，將多個部門相關聯的單事項整合為“一件事”，聯通跨部門、跨層級業務聯合審批，讓公積金貸款購房“一件事”提升辦事質效。
企業遷移“一件事”沖破地域限制。該中心與市市場監管局對接，前期工作已完成，系統測試完成后，企業遷移到其他城市，不需要“經過在我市封存住房公積金賬戶，在遷移地開設賬戶再辦理轉移”這一過程，住房公積金賬戶可通過市市場監管局系統直接轉移。
不斷優化服務流程，強化“數字賦能”，讓公積金服務有口皆碑。該中心持續完善異地轉移接續工作和公積金信息化綜合平臺建設；梳理購房提取、購房貸款、退休提取等11項“一件事一次辦”業務清單和提前還本、月沖還貸、變更還款方式等31項免證可辦高頻事項清單；通過與省政務服務網、省行政審批和政務信息管理局以及“豫事辦”“焦我辦”統一身份認證、數據查詢及部分業務互聯辦理，實現資金“秒到賬”。
同時，該中心系統直連１個小時辦理抵押業務也實現突破，與市不動產登記中心聯動，實現不動產抵押登記系統直連，將不動產抵押登記環節從之前的從業端受理變為嵌入住房公積金系統；通過信息雙向交互、電子證照遠程核發，實現貸款、抵押、登記“一站式”服務，一般抵押業務最快1個小時完成電子登記證明推送工作，省去了之前該中心工作人員往返不動產登記中心送審批資料、取紙質登記證明的時間。目前，該中心已受理500余筆業務。
（記者高新忠）
總值班：馬秀清 |
統 籌：曾琳琳 |
責 編：劉 佳 |
審 核：謝 丹 |
編 輯：李潤生 |
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焦作網免責聲明： | |||||||
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錨定“促發展、惠民生”目標，致力圓百姓“安居夢”，今年年初以來，市住房公積金管理中心堅持高站位謀劃、高標準管理、高效率服務，充分發揮住房公積金制度優勢，以支持職工住房消費、提升服務效能為主線，助力房地產市場平穩健康發展，服務好焦作市經濟建設。
數據為證。截至６月底，該中心實現增值收益1億元、全市歸集住房公積金18.69億元、共為職工提取住房公積金11.67億元、為1165名職工發放個人住房公積金貸款4.33億元。
持續加大宣傳力度。該中心一方面通過報刊以及官網、微信、抖音等新媒體平臺，深入各單位現場宣傳、解讀政策，為繳存職工答疑解惑，更加貼近群眾需求；另一方面開展“云端賦能+線下深耕”住房公積金繳存單位專管員宣傳培訓，吸引了140余名繳存單位專管員參加線上培訓、130余家繳存單位參加現場活動；部門聯動助力人才“安居”，在市人社局舉辦的雙選會上，面向高校畢業生及高層次人才開展專項宣講活動，助力人才“引得進、留得住”；持續提供“信用+公積金”服務；以“守信受益”為導向，對守信主體提供承諾即辦、容缺受理、綠色通道等便捷服務，深入推進“一網通辦”“跨省通辦”；持續開展服務型行政執法；建立企業微信群，提供跟蹤服務、精準服務；因地制宜給企業制訂繳存計劃，維護職工的合法權益。此外，該中心充分利用合作銀行優勢，積極探索合作新模式，廣泛開展歸集擴面工作。截至6月底，該中心新增開戶單位225家，新增繳存職工6675人。
該中心緊緊圍繞我市新型城鎮化戰略布局，支持職工剛性和改善性購房需求，加快推進住房公積金向城市穩定就業新市民、新青年、靈活就業人員覆蓋。針對符合國家生育政策的多子女家庭、焦作市引進的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元；優化使用場景。該中心開展展期業務，因家庭遭遇變故等重大突發事件導致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業務；降低使用門檻；取消連續正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數為0.5這一條款，直接規定，連續正常繳存時間在24個月（含）以下的，繳存時間系數為0.8，以此提高住房公積金繳存時間短職工的貸款額度。
該中心不斷完善“順位抵押”方式辦理“商轉公”業務。已經與市住房公積金管理中心簽訂《焦作市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款合作協議書》的銀行發放的商業貸款，借款人無須自籌全部資金結清原商業貸款后再辦理住房公積金貸款，并減少辦事材料。職工購買新建自住住房提取的，不再提供不低于20%的首付款收據或發票。職工購買本行政區域內保障性住房提取的，不再提供不低于20%的購房收據或發票。5月份，該中心發放個人住房貸款197筆7426萬元，環比分別增長9%和17%；6月份，發放個人住房貸款255筆9501萬元，環比分別增長29%和31%。
在優化服務工作中，該中心依托省、市統一受理系統，按照全省統一的公積金貸款購房“一件事”事項辦理標準，通過共享公安、民政、自然資源、稅務、人民銀行等部門數據和電子證照，聯辦房屋交易合同及抵押合同網簽備案；個人身份信息核驗；婚姻信息核驗；征信信息查詢；貸款審批；借款合同面簽；房地產交易稅費申報；不動產抵押登記，將多個部門相關聯的單事項整合為“一件事”，聯通跨部門、跨層級業務聯合審批，讓公積金貸款購房“一件事”提升辦事質效。
企業遷移“一件事”沖破地域限制。該中心與市市場監管局對接，前期工作已完成，系統測試完成后，企業遷移到其他城市，不需要“經過在我市封存住房公積金賬戶，在遷移地開設賬戶再辦理轉移”這一過程，住房公積金賬戶可通過市市場監管局系統直接轉移。
不斷優化服務流程，強化“數字賦能”，讓公積金服務有口皆碑。該中心持續完善異地轉移接續工作和公積金信息化綜合平臺建設；梳理購房提取、購房貸款、退休提取等11項“一件事一次辦”業務清單和提前還本、月沖還貸、變更還款方式等31項免證可辦高頻事項清單；通過與省政務服務網、省行政審批和政務信息管理局以及“豫事辦”“焦我辦”統一身份認證、數據查詢及部分業務互聯辦理，實現資金“秒到賬”。
同時，該中心系統直連１個小時辦理抵押業務也實現突破，與市不動產登記中心聯動，實現不動產抵押登記系統直連，將不動產抵押登記環節從之前的從業端受理變為嵌入住房公積金系統；通過信息雙向交互、電子證照遠程核發，實現貸款、抵押、登記“一站式”服務，一般抵押業務最快1個小時完成電子登記證明推送工作，省去了之前該中心工作人員往返不動產登記中心送審批資料、取紙質登記證明的時間。目前，該中心已受理500余筆業務。
（記者高新忠）
總值班：馬秀清 |
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