麻豆91免费视频-麻豆91国语视频-麻豆91hd-麻豆91av-麻豆18在线播放-麻豆 一区 精品 在线

上海發布“滬六條”調整限購政策 公積金可用作首付

2025/8/26 9:36:15    來源：新華社CNML文字

　　新華社上海8月25日電（記者鄭鈞天）符合條件的家庭外環外不限購、住房公積金可用作購房首付、房貸利率不再區分首套和二套房……上海市住房城鄉建設管理委、上海市房屋管理局等六部門25日聯合印發《關于優化調整本市房地產政策措施的通知》，次日起施行。

　　通知明確，符合條件的居民家庭在外環外購房不限套數，即上海戶籍居民家庭、在上海市連續繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非滬籍居民家庭，在外環外購買住房不限套數；成年單身人士按照居民家庭執行住房限購政策。

　　滬籍居民家庭和滬籍成年單身人士，雖然在外環外購買住房不限套數，但在外環內限購2套住房。非滬籍居民家庭和非滬籍成年單身人士，自購房之日前在上海市連續繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的，在外環內限購1套住房。

　　住房公積金政策也進一步優化。通知提高了個人住房公積金的貸款額度。對繳存人購買二星級及以上新建綠色建筑住房的，住房公積金最高貸款額度上浮15%。首套最高貸款額度從160萬元提高至184萬元，多子女家庭首套上浮比例可疊加計算，從192萬元提高至216萬元；二套最高貸款額度從130萬元提高至149.5萬元。

　　值得關注的是，此次政策明確支持提取住房公積金支付購房首付款。購買上海市新建預售商品住房的繳存人，可以按規定申請提取本人及配偶的住房公積金支付購房首付款。

　　商業性個人住房貸款利率定價機制也進行了優化調整。通知明確優化個人住房信貸政策，銀行業金融機構根據上海市市場利率定價自律機制要求和本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，在利率定價機制安排方面不再區分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業性個人住房貸款的具體利率水平。居民購房利息負擔有望進一步減輕。

　　個人住房房產稅政策也將進行相應完善。通知規定，對符合條件的非滬籍居民家庭購買的第一套住房暫免征收房產稅；購買的第二套及以上住房在合并計算家庭全部住房面積后，給予人均60平方米的免稅面積扣除。

相關信息： 中共中央辦公廳　國務院辦公廳關于推進綠色低碳轉型加強全國碳市… 兩高司法解釋更加精準打擊電信網絡詐騙下游犯罪 新研究揭示高鹽飲食通過“劫持”大腦引發高血壓的機制 藍圖變實景——粵港澳大灣區“世界級機場群”呼之欲出 野戰化衛勤保障提升受閱官兵戰斗力 雪域高原上的賽馬盛會 研究：睡眠規律有助于心力衰竭患者康復 上合畫卷上的“絲路印記” 今年暑期多人“五天登五岳”

	焦作網免責聲明：
① 本網所有稿件，未經許可不得轉載。 ② 轉載稿件不代表本網觀點，如有異議請聯系我們即可處理。 ③ 刊發、轉載的稿件，作者可聯系本網申領稿酬。