我市國有土地出租新政落地 數(shù)字化賦能全流程高效征管
更新時間：2025/3/4 9:30:10 來源：焦作日報
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日前，記者在市土地征收中心了解到，為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》及我市最新土地管理政策要求，切實提升國有土地資源利用效能，市自然資源和規(guī)劃局、市財政局、市稅務(wù)局三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強市區(qū)劃撥國有土地使用權(quán)出租管理工作的通知》，通過建立規(guī)范化管理機制，確保土地資產(chǎn)保值增值。
《通知》規(guī)定，各有關(guān)單位應(yīng)于每年6月30日前申報繳納本年度國有土地使用權(quán)出租收益，出租人依法申報并及時繳納相關(guān)收益的，不再另行單獨辦理劃撥國有土地使用權(quán)出租的批準手續(xù)。市土地租金征收中心具體負責(zé)國有土地使用權(quán)出租管理的日常工作，依法依規(guī)辦理租賃登記手續(xù)、簽訂土地租賃合同。
有償使用制度剛性執(zhí)行。明確劃撥土地出租必須上繳土地收益，納入土地出讓收入管理。對長期出租或可分割出租地塊，要求限期補辦出讓、租賃等有償使用手續(xù)。市土地租金征收中心將建立專項臺賬，開展行業(yè)系統(tǒng)用地情況核查。
年度申報機制全面推行。實行“6·30”申報節(jié)點管理，要求各用地單位每年6月30日前完成本年度收益申報。逾期未繳且違規(guī)用地單位將面臨土地收回及行政處罰。
全流程征收閉環(huán)管理。市土地租金征收中心負責(zé)租賃登記、合同簽訂等日常管理，每月前5個工作日向稅務(wù)部門傳遞費源信息；稅務(wù)部門同步建立征繳信息反饋機制，形成“申報—征收—核驗”管理閉環(huán)。
智慧征管平臺賦能增效。依托“非稅收入?yún)f(xié)同平臺”，三部門實現(xiàn)歷史欠費、分期繳費、新增費源等數(shù)據(jù)實時共享。通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型，構(gòu)建“數(shù)據(jù)跑腿+部門聯(lián)動”的新型征管模式，大幅提升業(yè)務(wù)辦理便利度。
在此特別提醒存在出租情形的單位，務(wù)必在6月30日前通過市土地租金征收中心完成本年度收益申報繳納，避免因遲繳、漏繳影響正常經(jīng)營活動。
市土地租金征收中心主任馮德義表示：“新機制既體現(xiàn)‘放管服’改革精神，又筑牢國有資產(chǎn)防護網(wǎng)。我們將通過‘線上智能監(jiān)控+線下專項督查’相結(jié)合的方式，確保政策紅利與監(jiān)管效能同步釋放。”
（記者秦秦）
總值班：馬秀清 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責(zé) 編：劉 佳 |
審 核：仝偉平 |
編 輯：李潤生 |
校 對：姬 祥 |
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日前，記者在市土地征收中心了解到，為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》及我市最新土地管理政策要求，切實提升國有土地資源利用效能，市自然資源和規(guī)劃局、市財政局、市稅務(wù)局三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強市區(qū)劃撥國有土地使用權(quán)出租管理工作的通知》，通過建立規(guī)范化管理機制，確保土地資產(chǎn)保值增值。
《通知》規(guī)定，各有關(guān)單位應(yīng)于每年6月30日前申報繳納本年度國有土地使用權(quán)出租收益，出租人依法申報并及時繳納相關(guān)收益的，不再另行單獨辦理劃撥國有土地使用權(quán)出租的批準手續(xù)。市土地租金征收中心具體負責(zé)國有土地使用權(quán)出租管理的日常工作，依法依規(guī)辦理租賃登記手續(xù)、簽訂土地租賃合同。
有償使用制度剛性執(zhí)行。明確劃撥土地出租必須上繳土地收益，納入土地出讓收入管理。對長期出租或可分割出租地塊，要求限期補辦出讓、租賃等有償使用手續(xù)。市土地租金征收中心將建立專項臺賬，開展行業(yè)系統(tǒng)用地情況核查。
年度申報機制全面推行。實行“6·30”申報節(jié)點管理，要求各用地單位每年6月30日前完成本年度收益申報。逾期未繳且違規(guī)用地單位將面臨土地收回及行政處罰。
全流程征收閉環(huán)管理。市土地租金征收中心負責(zé)租賃登記、合同簽訂等日常管理，每月前5個工作日向稅務(wù)部門傳遞費源信息；稅務(wù)部門同步建立征繳信息反饋機制，形成“申報—征收—核驗”管理閉環(huán)。
智慧征管平臺賦能增效。依托“非稅收入?yún)f(xié)同平臺”，三部門實現(xiàn)歷史欠費、分期繳費、新增費源等數(shù)據(jù)實時共享。通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型，構(gòu)建“數(shù)據(jù)跑腿+部門聯(lián)動”的新型征管模式，大幅提升業(yè)務(wù)辦理便利度。
在此特別提醒存在出租情形的單位，務(wù)必在6月30日前通過市土地租金征收中心完成本年度收益申報繳納，避免因遲繳、漏繳影響正常經(jīng)營活動。
市土地租金征收中心主任馮德義表示：“新機制既體現(xiàn)‘放管服’改革精神，又筑牢國有資產(chǎn)防護網(wǎng)。我們將通過‘線上智能監(jiān)控+線下專項督查’相結(jié)合的方式，確保政策紅利與監(jiān)管效能同步釋放。”
（記者秦秦）
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