長沙剛需房被1910年出生的老年人買走了？假的！
更新時間：2020-4-23 15:31:36 來源：中國互聯網聯合辟謠平臺
辟謠平臺
隨著長沙6.25“反炒房”九條措施的實施，長沙房地產市場排隊難、買房難等現象得到有效緩解，市場亂象得到有效遏制，一大撥剛需人群買到心儀的房子。但同時也有部分謠言借助網絡進行傳播，針對近期網絡上出現“部分炒房者借老人名義投機炒房，長沙新政誤將炒房合法化”的言論，稱通過“1.5倍排序”進入搖號程序的都是“爺”字輩，導致年輕剛需買不到房，甚至出現出生于1910年“來自清朝的購房者”等不實言論，長沙市住建委進行了逐一辟謠。
謠言一：出生于1910年“來自清朝的購房者”認購剛需房源
事實：全部購房名單里沒有1910年出生的購房者
網傳長沙某樓盤的網上認購信息顯示，一購房者的落戶時間為1910年，并被稱為“來自清朝的購房者”，這一消息在長沙不少購房群里被不明真相者廣為傳播。
針對該謠言，長沙市住建委相關負責人表示：經排查近期全部樓盤購房名單，均未發現有出生于1910年的購房者，上述網絡信息不屬實。
謠言二：部分炒房者借老人名義投機炒房，年輕剛需者買不到房
事實：長沙約80%的剛需房源賣給了20-49歲的青壯年剛需者
網傳8月20日，長沙房產熱門區域的中建梅溪嘉苑的購房登記公示名冊顯示，排名第一的購房者判定日期為1936年7月17日。此前，另一樓盤排名第一的購房者判定日期是1929年1月14日。帖文還借助“業內人士”之口稱：按照現行政策，判定日期包括出生日期、落戶日期以及繳納社保或個稅的起始日期。考慮落戶日期可能晚于出生日期，這意味著上述購房者年齡已近90歲。并由此得出結論稱，“高齡老人‘領銜’長沙剛需人群，擠占年輕剛需群體的購房資源。”
針對該言論，長沙市住建委相關負責人表示：購房者以家庭為單位，根據購房系統排序規則，家庭中戶籍年限較長的首套剛需人群自然排在前列。但排在資格審查前列，并不代表其一定能搖號中簽，也不表示其能優先選房，而是要根據搖號結果進行選房。就當前數據來看，老年購房群體遠少于中青年購房群體，且縱觀各時期各地方調控行為，均無法律法規及政策限制老年人群體購房。
交易統計數據顯示，中交中央公園有1450套剛需房源，近6000戶報名，進入1.5倍排序搖號人員2158戶，其中20～49歲占79.7%，50～69歲占16%，70～89歲占1.8%。中建梅溪嘉苑有623套剛需房源，近3400戶報名，進入1.5倍排序搖號人員934戶，其中20～49歲占77.3%，50～69歲占18.6%，70～89歲占3.2%。北辰三角洲、天健芙蓉城等熱點樓盤，進入1.5倍排序的七八十歲的購房人群占比為1.28%，20～49歲的剛需群體占比為89.4%。
長沙市住建委負責人呼吁網友，目前長沙房價平穩、房源充足，建議購房者不要聽信謠言，理性購房。同時，依據《中華人民共和國網絡安全法》《中華人民共和國治安管理處罰法》的相關規定，散布謠言擾亂公共秩序的，處5日以上 10日以下拘留，并處500元以下罰款，情節較輕的處5日以下拘留或者500元以下罰款。需要提醒的是，一旦傳播的謠言經他人轉發500次以上的，還將涉嫌犯罪。
網絡不是法外之地，請規范言行，遵守法律。
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隨著長沙6.25“反炒房”九條措施的實施，長沙房地產市場排隊難、買房難等現象得到有效緩解，市場亂象得到有效遏制，一大撥剛需人群買到心儀的房子。但同時也有部分謠言借助網絡進行傳播，針對近期網絡上出現“部分炒房者借老人名義投機炒房，長沙新政誤將炒房合法化”的言論，稱通過“1.5倍排序”進入搖號程序的都是“爺”字輩，導致年輕剛需買不到房，甚至出現出生于1910年“來自清朝的購房者”等不實言論，長沙市住建委進行了逐一辟謠。
謠言一：出生于1910年“來自清朝的購房者”認購剛需房源
事實：全部購房名單里沒有1910年出生的購房者
網傳長沙某樓盤的網上認購信息顯示，一購房者的落戶時間為1910年，并被稱為“來自清朝的購房者”，這一消息在長沙不少購房群里被不明真相者廣為傳播。
針對該謠言，長沙市住建委相關負責人表示：經排查近期全部樓盤購房名單，均未發現有出生于1910年的購房者，上述網絡信息不屬實。
謠言二：部分炒房者借老人名義投機炒房，年輕剛需者買不到房
事實：長沙約80%的剛需房源賣給了20-49歲的青壯年剛需者
網傳8月20日，長沙房產熱門區域的中建梅溪嘉苑的購房登記公示名冊顯示，排名第一的購房者判定日期為1936年7月17日。此前，另一樓盤排名第一的購房者判定日期是1929年1月14日。帖文還借助“業內人士”之口稱：按照現行政策，判定日期包括出生日期、落戶日期以及繳納社保或個稅的起始日期。考慮落戶日期可能晚于出生日期，這意味著上述購房者年齡已近90歲。并由此得出結論稱，“高齡老人‘領銜’長沙剛需人群，擠占年輕剛需群體的購房資源。”
針對該言論，長沙市住建委相關負責人表示：購房者以家庭為單位，根據購房系統排序規則，家庭中戶籍年限較長的首套剛需人群自然排在前列。但排在資格審查前列，并不代表其一定能搖號中簽，也不表示其能優先選房，而是要根據搖號結果進行選房。就當前數據來看，老年購房群體遠少于中青年購房群體，且縱觀各時期各地方調控行為，均無法律法規及政策限制老年人群體購房。
交易統計數據顯示，中交中央公園有1450套剛需房源，近6000戶報名，進入1.5倍排序搖號人員2158戶，其中20～49歲占79.7%，50～69歲占16%，70～89歲占1.8%。中建梅溪嘉苑有623套剛需房源，近3400戶報名，進入1.5倍排序搖號人員934戶，其中20～49歲占77.3%，50～69歲占18.6%，70～89歲占3.2%。北辰三角洲、天健芙蓉城等熱點樓盤，進入1.5倍排序的七八十歲的購房人群占比為1.28%，20～49歲的剛需群體占比為89.4%。
長沙市住建委負責人呼吁網友，目前長沙房價平穩、房源充足，建議購房者不要聽信謠言，理性購房。同時，依據《中華人民共和國網絡安全法》《中華人民共和國治安管理處罰法》的相關規定，散布謠言擾亂公共秩序的，處5日以上 10日以下拘留，并處500元以下罰款，情節較輕的處5日以下拘留或者500元以下罰款。需要提醒的是，一旦傳播的謠言經他人轉發500次以上的，還將涉嫌犯罪。
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