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查封與輪候查封有什么區(qū)別

2024/9/10 10:06:48    來源：焦作晚報

問題提出：張女士

問題陳述：我與他人有財產(chǎn)糾紛，在不動產(chǎn)平臺查詢發(fā)現(xiàn)，我在法院申請查封的房產(chǎn)是輪候查封，請問查封和輪候查封有什么區(qū)別？

行動記者：秦 秦

行動結果：市不動產(chǎn)登記中心工作人員表示，“查封”和“輪候查封”是法律執(zhí)行程序中涉及財產(chǎn)保全措施的兩種形式，主要用于民事訴訟中的財產(chǎn)執(zhí)行階段。其中查封是指法院在執(zhí)行過程中直接對債務人的財產(chǎn)進行控制的行為。輪候查封指一個財產(chǎn)已經(jīng)被其他法院查封之后，后來的申請執(zhí)行人向法院提出對該財產(chǎn)的查封請求，但因為該財產(chǎn)已經(jīng)處于被查封狀態(tài)，所以新的查封請求只能排隊等候。對于不動產(chǎn)查封登記而言，因兩個或以上囑托事項查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機構應當為先送達查封通知書的囑托機關辦理查封登記，對后送達的囑托機關辦理輪候查封登記。輪候查封登記的順序按照囑托機關囑托文書依法送達不動產(chǎn)登記機構的時間先后進行排列。

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